Villa 4 faces sur beau terrain de 15588 m2
395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
66230 - Prats de Mollo la Preste
Ref : AVMA10000610
Informations générales
- ref : AVMA10000610
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 149 m2
- Surface carrez : 149 m2
- Surface terrain : 15 588 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 26kgCO2/m2
- DPE : 136 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Maison très proche du centre du village, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un bureau. Au niveau inférieur vous trouverez un dégagement, une buanderie, un atelier, un garage, un WC, une cave et une grande véranda.
Très beau terrain bien aménagé, pas de vis à vis. Le calme à deux pas des commerces.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
