Villa 4 chambres avec piscine

Au fond d'une impasse, dans un environement calme et préservé, découvrez cette belle villa d'environ 142 m2, édifiée sur un terrain de plus de 900 m2. La maison offre la possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur une véranda lumineuse, elle-même prolongée par une agréable terrasse exposé plein sud. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d'accueilir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Côté annexes, la villa dispse d'un grand garage de plus de 60m2 ainsi que d'un vide sanitaire d'environ 100m2 aménageable, apportant un vrai confort pour le stockage et l'entretien de la maison. Située au calme, sans passage, cette villa réunit de nombreux critères très recherchés : vie de plain pied possible, piscine, terrasse, plein sud, véranda, cheminée, 4 chambres et grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 040€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 297€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )