Maison comprenant 2 appartements sur un terrain de plus de 600 m
169 600€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 788 €/mois.
*A partir de 788 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
46220 - Prayssac
Ref : 86700427
Informations générales
- ref : 86700427
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 647 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
Descriptif
Maison comprenant 2 appartements sur un terrain de plus de 600 m², à Prayssac Cette maison offre de plain-pied un premier appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau/toilettes, garage attenant. Le premier étage avec son accès indépendant offre un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes séparés. Une terrasse très agréable permet de profiter du jardin clôturé et arboré de 647 m². Tous les commerces et services de Prayssac sont accessibles à pied pour cette charmante maison de ville parfaite pour une utilisation personnelle ou pour un investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2330€ a 3170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
