MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

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269 900€ *A partir de 1 253 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
47360 - Prayssas
Ref : 2328
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5 Pièces
4 Chambres
47360 - Prayssas
Ref : 2328
Informations générales
  • ref : 2328
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface carrez : 145 m2
  • Surface terrain : 2 990 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 1850
  • Piscine
  • Terrasse
Descriptif
A moins de 20 mn d'Agen, de Villeneuve sur Lot et de Castelmoron sur Lot, dans un hameau, maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche, et un WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une terrasse, une piscine et deux dépendances (atelier et grange). Le tout sur 1500m2 de terrain attenant ainsi qu'une une parcelle de 1490m2 non attenante mais à proximité immédiate. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez IMMOBILIER 47 au 05 53 68 13 23

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