LONGERE PROCHE TOUTES COMMODITES
99 900€ *A partir de 464 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
58700 - Premery
Ref : 261
Informations générales
- ref : 261
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 2 394 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 71 kWh/m2
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
20 mn de l'autoroute PARIS - très belle longère d'une superficie de 218 m2 dont 105.76 habitables sur un terrain de 2394 m2 avec bassin. Cette maison vous offre un rez-de-chaussée de cuisine aménagée ouverte sur salle à manger-salon, salle d'eau avec wc, chambre, chaufferie-buanderie, un 1er étage de palier-bureau et deux chambres. Terrasse, écurie, cave, garage, greniers aménageables, petit toit. Abri de jardin, bassin, cour et terrain 2394 m2. Classé DPE en B, chauffage par pac air-eau avec chauffe-eau thermodynamique et 9.6 m2 de panneaux solaires photovoltaïques (installation 2023) + adoucisseur d'eau. A voir rapidement !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
