MAISON DE VILLE - 102 M2 DE PLAIN-PIED

AU COEUR DU BOURG DE PRÉVELLES, A 5 MINUTES DE BONNÉTABLE ET PROCHE DE TUFFÉ, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 102 m2 édifiée sur une parcelle de 596 m2. L'ensemble comprend une entrée avec accès direct à la cuisine ouverte sur le salon avec insert, salle à manger, couloir desservant 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC indépendant, une autre chambre à la suite de la salle d'eau. Jardin clos avec garage. Cave, grenier. Fibre optique, menuiseries PVC, tout l'égout. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )