Maison 3 chambres jardin + terrain constructible
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33210 - Pujols sur Ciron
Ref : 936
Informations générales
- ref : 936
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 1 594 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Tres bien située à 300m du bourg et de l'école de Pujols sur Ciron, cette maison de plain-pied de 107m2 de 1974 a été agrandie à 2 reprises, en 2014 et 2020 (decennale en cours). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un sejour de 38m2 env., de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que des dependances en bois sur un terrain de 1600m2.
Des raffraichissements sont à prevoir, notamment le revetement des façades.
Le plus : le terrain est composé de 2 parcelles dont une de 600m2 constructible. Réseaux devant la parcelle en bordure de route. Tout à l'égout.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1520€ a 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
