Propriété en campagne à 25 mn de Vichy
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
63290 - Puy Guillaume
Ref : 1103
Informations générales
- ref : 1103
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 2017
- Terrasse
Descriptif
Dans un cadre bucolique, et sur les hauteurs de Puy-Guillaume, maison familiale entièrement rénovée sur 2300 m2 de terrain clos pouvant acceuillir des voitures (portail manuel). Cette maison de 125 m2 environ est composée d'une grande pièce de vie de 49 m2, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès aux terrasses de devant et de derrière. Elle se poursuit, par un couloir, de 4 chambres (9 à 12 m2), d'un bureau (9 m2), d'une buanderie (8 m2), d'une salle de bain de 8 m2 et d'un WC indépendant. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
