vente maison 5 Pièce(s)

A vendre, sur PUYLOUBIER, cette magnifique maison provençale, entièrement rénovée entre 2018 et aujourd'hui, offrant une vue splendide sur la vallée de l'Arc et la montagne Sainte-Victoire. La maison principale de 125m² baigne dans la lumière grâce à ses baies vitrées en fer forgé sur mesure, comprenant un séjour-cuisine de 56m², trois chambres dont deux s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau sous les toits. En rez-de-jardin, un charmant appartement T2 de 38m² avec véranda et jardin privatif complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier d'environ 30 000 € par an. Le terrain paysager de 1500m², agrémenté d'oliviers, d'une piscine avec pool house, d'un espace parking et de nombreuses dépendances, fait de ce lieu un véritable coin de paradis provençal, alliant confort, charme et nature. A découvrir sans tarder. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )