JOLIE MAISON DE VILLE
52 600€ *A partir de 244 €/mois.
5 Pièces
63310 - Randan
Ref : 339
Informations générales
- ref : 339
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 95 m2
- GES : 80kgCO2/m2
- DPE : 303 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1950
- Eau
- Electricité
- Cave
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 95 m², à un prix très attractif, très bien situé à proximité de toutes commodités.
Au Rdc un salon, une cuisine.
Au 1er étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains, un balcon bien agréable.
devant une cour pour vous accueillir de 40 m² environ, desservant un garage chaufferie, un petit atelier pour les bricoleurs.
Il faut prévoir quelques travaux de réhabilitation afin de vous sentir parfaitement bien dans cette jolie maison de ville.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 90% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- chambre 3 : 14.5 m²
- Chambre 4 : 14.5 m²
- Cuisine : 14 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
