Maison Ranville

Située à Ranville, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison profite d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de Caen et de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant un accès direct à une terrasse de 30 m², idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )