REALMONT Aux portes du centre de Réalmont, belle maison ancienne de 127 m² au calme Idéal artisan ou profession libérale Rez-de-chaussée : Entrée directe sur cuisine équipée 22.40 m² (meubles hauts et bas - évier double - hotte - frigidaire - congélateur - hotte - arrivée/évacuation eau lave-vaisselle) Séjour-salle à manger 34.3 m² carrelée cheminée feu de bois insert accès terrasse Buanderie 25.15 m² carrelée chaudière mixte Géminox arrivée/évacuation eau machine à laver évier double Dégagement 4.7 m² carrelé placard WC séparé 2 m² carrelé Etage : Dégagement 10 m² carrelé 1 chambre (G) 11.9 parquet flottant placard 1 chambre M 12.15 m² parquet flottant placard 1 chambre D 17.8 m² plancher Salle de douches 6.5 m² carrelée mur + sol douche meuble vasque Bureau 4.45 m² plancher accès cuisine rdc Terrasse 50 m² sol en béton Terrasse 38 m² carrelée Terrain agréable piscinable pelousé et arboré de 3991 m² Dépendances 180 m² non attenantes avec 1 bureau et 3 grands garages Bureau 23 m² carrelé avec pièce à archive 10 m² carrelée et débarras Garage 40 m² sol en béton mezzanine Garage 85 m² sol en béton mezzanine portails électriques évier double Garage 25 m² sol en béton En ce qui concerne le DPE il peut passer en D avec la pose d'une climatisation réversible Prix : 249 000 € Prix négociable ABITASUD JF CARTIERE 0617823791

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )