REIMS

IMMODEX VOUS PRESENTE: REIMS : LA NEUVILETTE /ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE. IDEAL ARTISAN ! Sur une parcelle de 1000 m² sécurisée par un portail motorisé de grande largeur, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un pavillon traditionnel de 170m² environ sur deux niveaux et élevé sur sous-sol complet composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour de 56m², 3 chambres et un bureau, sdb, WC. Jardin devant et derrière une terrasse exposée sud sans vis à vis. Un hangar grande hauteur avec portail motorisé de 160 m² attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou machines-outils. Travaux de rafraichissements à prévoir sur l’ensemble. LES PLUS : Espace bureau en sous-sol de la maison avec accès au hangar par escalier extérieur. Maison de bonne facture, proche des accès autoroutes et toutes commodités. Renseignements complémentaires en agence. Prix : 319 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )