Maison à renover proche lieu de baignade

Située dans le pittoresque village de Ribaute dans l'Aude, cette charmante maison de village offre un formidable potentiel à ceux qui cherchent à rénover une propriété à leur goût. Avec une surface habitable de 81m2 et 38m2 de combles aménageables, cette maison de trois niveaux comprend quatre chambres et la possibilité d'une terrasse tropézienne pour profiter des vues panoramiques. Les avantages de cette propriété incluent un accès facile à un lieu de baignade à pied, ainsi qu'un jardin potager non-attenant avec accès à l'eau, idéal pour les amateurs de jardinage. De plus, cette maison de village est livrée avec un garage attenant et un stationnement pratique. Cette maison de village est un excellent choix pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible tout en profitant de l'accès facile aux commodités locales. Contactez Alaric Immo, Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )