À VENDRE : Maison moderne avec prestations haut de gamme - Ribécourt-Dreslincourt - 128 m² - avec un grand bâtiment indépendant Située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée de 128 m² vous séduira par son design moderne et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant ainsi qu'une chaudière à condensation, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Le DPE est classé C, un gage d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec pergola, parfaite pour recevoir ou se détendre, sur un terrain de 760 m², arboré et facile à entretenir. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et est proche de toutes les commodités. Son charme, son emplacement privilégié et ses équipements modernes en font une opportunité rare. Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 03 44 76 46 84. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 RCP MRP1001610

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 015€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 346€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )