Maison de ville avec 2 chambres, jardinet et vues magnifique
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
24600 - Riberac
Ref : 2084
Informations générales
- ref : 2084
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 66 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 349 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Au calme mais proche commerces maison comprenant au rez de chaussée cuisine et baunderie avec w.c. et basin. Au premier etage séjour (14m2) bureau (9.6m2) avec porte fenetre au jardin (26m2). Au deuxieme etage 2 chambres ((12.5m2), (14.8m2) salle d'eau avec w.c. (3m2). Vues magnifique de deuxieme etage.
La propriété est située dans le bourg de Ribérac, qui offre de nombreux commerces et services, dont un marché le vendredi matin. La ville est située à moins d'une heure de route d'Angoulême et de Bergerac et à environ une heure et demie de Bordeaux.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1399€ a 1893€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
