Maison individuelle avec terrain

RIGUEPEU Maison bourgeoise en pierre, d'une surface habitable total de 198 m² et terrain de 2633m² à rénover. Terrain partiellement clôturé par un muret en pierre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger A l'étage, trois chambres, deux dégagement, une salle d'eau avec un WC. Chauffage central au gaz, eau chaude sanitaire électrique. Fenêtres bois simple vitrage. Elle dispose d'un grand hangar de 92.56 m² attenant à la maison. Taxe foncière 835€. Honoraires 5% du prix net vendeur soit 4758€ à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 142 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 99% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )