ROAILLAN - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -

marqueur vente
257 000€ *A partir de 1 193 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33210 - Roaillan
Ref : 40
5 Pièces
3 Chambres
33210 - Roaillan
Ref : 40
Informations générales
  • ref : 40
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface carrez : 92 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 182 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 2005
Descriptif
ROAILLAN - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Réf 40 A2Z Agency vous propose : Dans un environnement calme, sur une parcelle d'environ 500 m², maison de plain pied d'environ 92 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une suite parentale, de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier. Ce bien dispose également d'un garage attenant carrelé et isolé. Le plus, son emplacement ! Dans un rayon de 1 km, vous avez accès aux écoles, aux commerces de proximité, aux services médicaux... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez A2Z AGENCY au 05 57 36 43 27

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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