Rochefort du Gard, Somptueuse Villa avec vue 185m², terrain 1400 m2

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, Rochefort du Gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1400 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, baignoire balnéo, double vasque. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche à l'italienne, un WC et une chambre. De plus un double garage motorisé, climatisations réversibles avec fonction dans chaque pièces. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1400m² avec une vue sur notre dame. Coup de cœur assure.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 944€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )