Rochefort du Gard, Somptueuse Villa vue185m², terrain 1000 m2
699 000€ *A partir de 3 246 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 1238
Informations générales
- ref : 1238
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 185 m2
- Surface carrez : 185 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 90 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Piscine
Descriptif
À Rochefort-du-Gard, venez visiter cette magnifique maison avec une vue a couper le souffle d environs 185m2.
Cette maison cossue a été soigneusement rénovée. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, climatisation réversible. Double séjour/salon, cuisine équipée, quatre grandes chambres, salle de bain et salle d'eau, une buanderie.
Profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un jacuzzi, parfait pour la détente.
Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, elle est conçue pour concilier confort de vie.
Coup de coeur assuré.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 944€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 944€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 100€ a 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
