Maison de 120 m² sur un terrain de 3000 m²
480 000€ *A partir de 2 229 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 11463CN1216
Informations générales
- ref : 11463CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 121 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1980
Descriptif
Clairimmo ROGNAC vous propose , Secteur Les Brets
Maison de 120 m² sur un terrain de 3000 m²
Aucun travaux à prévoir . Calme absolu
Située dans le secteur très recherché des Brets à Rognac, cette charmante maison de 110 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, parfait pour les amoureux du calme et de la nature.
La maison se compose de :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine entièrement équipée
4 chambres confortables
Une salle de bain moderne et une salle d eau
WC séparés
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue
Terrain piscinable
Proximité des commodités, écoles et axes routiers
Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
