ROMANS, VILLA DE PLAIN PIED
181 000€ *A partir de 841 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6607-5598985
Informations générales
- ref : 6607-5598985
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 550 m2
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 295 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1962
- Cave
Descriptif
EXCLUSIVITE - ROMANS, Villa de plain pied de 103 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 550 m². Celle ci est composé d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de 4 chambres. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
DPE E/E Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4080 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
