MAISON DE VILLE AVEC GARAGE
181 000€ *A partir de 841 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6610-5600425
Informations générales
- ref : 6610-5600425
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1950
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
ROMANS SUR ISERE - Maison de ville de 94 m²environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à petit appartement à rénover composé d'une cuisine, une chambre, toilette. Un petit jardin
À l'étage, un appartement T3 composé d'une cuisine, salon, 2 grandes chambres , une salle de bain, et toilette.
Garage et caves complètent ce bien.
Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif
À visiter sans tarder !
DPE E / D - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3470 € €. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
