Maison de ville avec jardin
248 000€ *A partir de 1 152 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6042-5416270
Informations générales
- ref : 6042-5416270
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 291 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
EXCLUSIVITE - ROMANS NORD - A deux pas du centre, charmante maison de ville d'environ 122 m² habitables composée au RDC d'une spacieuse cuisine/ salle à manger de 34m² avec un accès cave de 14 m², un salon de 19 m² ainsi qu'un espace bureau ouvert de 8 m². A l'étage 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Joli jardin de 300 m² clos et arboré avec garage et atelier. Emplacement au calme, proche des commodités à pied. DPE C/C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1230€ - 1720€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
