VILLA ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - VALLONET
7 500 000€ *A partir de 34 828 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
06190 - Roquebrune Cap Martin
Ref : 86460947
Informations générales
- ref : 86460947
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 103kgCO2/m2
- DPE : 354 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
VILLA ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - VALLONET EN COURS DE RENOVATION Au sein d'un domaine privé de 15 villas, situé dans un quartier calme et recherché de Roquebrune, nous vous proposons une maison en cours de rénovation de 217m2 ( 128m2 habitables ). Cette maison est vendue avec un permis de construire accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine de 302m2 (dont 250 m2 habitables) , une grande terrasse de 76 m2 et piscine à débordement. La villa sera composée d'une entrée, un grand séjour, salle à manger, cuisine semi-indépendante, 6 chambres en suite avec placards ou dressings, 6 salles de bain ou douche, une grande cave et local technique. LA villa bénéficie d'un beau terrain arboré et d'une splendide vue mer panoramique. Projet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
