MAISON DE VILLAGE 180 m² - dépendance 80 m² - TERRAIN 1800 m²
272 000€ *A partir de 1 263 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
3 Parking
40120 - Roquefort
Ref : 11342FF1325
Informations générales
- ref : 11342FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :3
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 760 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
AGENCE CLAIRIMMO BAZAS
Axe Captieux - Mont de Marsan, à 10 mn de Roquefort, maison en pierre d'environ 180 m² à étage entièrement rénovée à l'intérieur.
Elle comprend une entrée sur vaste séjour de 50 m², une cuisine de 15 m², une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau WC et grand dressing, un cellier de 6 m².
À l'étage, un dégagement avec dressing dessert trois grandes chambres, une salle de bain de 11 m² et un deuxième WC. Parcelle clôturée de 1800 m² environ avec vue sur forêt à l'arrière et une grange en bois de 80 m². Chauffage par insert bois et radiateur électrique, très bonne isolation DPE C. Prévoir amélioration de la façade.
Visite virtuelle sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- ENTREE SEJOUR : 47.32 m²
- CUISINE : 15 m²
- SUITE PARENTALE CH 14.80m² SDE 4.79 m² DRESSING 7.15 m² WC : 25 m²
- CELLIER : 5.7 m²
- ET1 DEGAGEMENT avec dressing : 14 m²
- ET1 CHAMBRE 1 : 21 m²
- ET1 CHAMBRE 2 : 13 m²
- ET1 CHAMBRE 3 : 14.72 m²
- ET1 SALLE DE BAIN : 10.78 m²
- ET1 WC : 1.38 m²
- DEPENDANCE BOIS EN 2 PARTIES : 78 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1680€ a 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (34)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (14)
Vétérinaire (2)Santé (62)
Magasins (19)
Boucherie charcuterie (2)- Boulangerie (3)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)
- Librairie papeterie journaux (1)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (3)
- Magasin d'optique (2)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (1)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (1)
- Supermarché (1)
- Épicerie (1)
Activité (17)
Athlétisme (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Centre équestre (2)- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (1)
Salles multisports (gymnases) (1)- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (1)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (1)
Enseignement (3)
Lycée d'enseignement professionnel (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
