ROQUEFORT LA BEDOULE - MAISON TYPE 4/5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE

CHAB Immobilier vous propose à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'un lotissement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette belle maison mitoyenne élevée sur deux niveaux, développant environ 130 m² habitables, offrant des prestations soignées et un confort rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 14 m² pleine de charme, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Un spacieux salon avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, ce terrain de 300m2 environ accueille un jardin au calme absolu, une belle piscine sécurisée avec terrasse, un garage indépendant de 16 m², ainsi qu'un espace de stationnement pratique. Les prestations techniques viennent compléter ce bien : double vitrage intégral, système d'alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation (installée dans une chambre). Un bien chaleureux, parfaitement entretenu, et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 708€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )