Venez découvrir cette très belle maison située sur les hauteurs de Roussillon, dans quartier calme et résidentiel, sur un terrain plat et clos de 519m2, à 20mn de Vienne et 50mn de Lyon. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine équipée de 12m2 donnant sur terrasse et ouverte sur un salon séjour de 35m2, de 3 chambres de 12, 13 et 14m2, d'une salle d'eau de 5,50m2, d'un wc. Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique plus climatisation réversible dans le salon, poèle à granulés, adoucisseur d'eau, portail électrique. Vous pourrez profiter de la piscine ainsi que des 2 terrasses dont une à l'arrière de la maison à l'ombre. Un abri de jardin ainsi qu'un garage complètent la maison. PRIX : 258 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : C GES : A 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 954€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )