Maison 155 m2 avec vue imprenable SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS L'agence Immobilier & Architecture vous propose en exclusivité cette maison sur les hauteurs du village de ROYNAC avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Valdaine. Avec ses 6000 m2 de jardin arboré, ainsi qu'une grange en pierre attenante, cette maison de 155m2 environ à rafraîchir est actuellement composée comme suit : En rez-de-chaussée vous trouverez : - un salon-séjour ouvert sur une terrasse plein Sud, - une cuisine donnant acces directement au jardin par des petites marches en pierres, - trois chambres dont une avec accès sur la terrasse. A l'étage vous trouverez : - deux chambres, - un bureau, - une salle d'eau. Le bien est complété d'un grand garage. Le plus : de belles dépendances en pierre à réhabiliter offrant un beau potentiel et permettant de doubler la surface de la maison. Vous souhaitez visiter ? CONTACTEZ NOUS ! A l'écoute de votre projet, la première visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence ( esquisse, visualisation 3D , estimations de travaux ... ) L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences Réf 230131. F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix 357 000 EUR FAI

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )