Investissement Locatif près de Ruffec
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7198
Informations générales
- ref : R7198
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 1 507 m2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Dans un hameau calme, investissement locatif pour cette maison en pierre de 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, actuellement louée à 570 € / mois.
Rez-de-Chaussée
-Salon (17m²) : carrelage, pierre
-Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre
-Buanderie (6m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne
-Atelier : béton
Etage
-Palier (3m²) : plancher
-Chambre 1 (10m²) : plancher
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo
-Couloir (3m²) : parquet
-Chambre 2 (23m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (15m²) : parquet
Grenier aménageable : avec isolation 30c…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 69% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
