Grande Maison de Ville avec Garage
58 000€ *A partir de 269 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7264
Informations générales
- ref : R7264
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 221 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1948
Descriptif
Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180m².
En Détails :
Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée 4,30m²
Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette.
Un salon 22m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 100% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
