259 000€ *A partir de 1 203 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26510 - Sahune
Ref : 635V1666M
Informations générales
- ref : 635V1666M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Surface terrain : 3 060 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1975
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
VILLA a VENDRE RÉGION NYONS - 16 KM - EXCLUSIVITÉ
Villa construite dans les années 1975 d'une surface d'environ 97 m² comprenant un séjour / cuisine et 4 chambres. Grand sous-sol avec atelier et garage. Terrain de 3 060 m² en plusieurs terrasses avec de beaux oliviers, piscine ronde hors sol avec liner et filtration. Belle vue dégagée
Pièce à Vivre de 31 m² avec poêle à granulés - Cuisine 10 m² - Couloir - 4 Chambres de 9, 10, 11 et 14 m², Salle d'eau - WC
Garage : 28 m²
Atelier : 62 m²
EXCLUSIVITÉ NYONS IMMOBILIER
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
