Maison
275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
30500 - Saint Ambroix
Ref : 301375064
Informations générales
- ref : 301375064
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 1 771 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 133 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1978
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
A vendre limite Gard Ardèche proche du village médiéval de Saint Ambroix, jolie villa de plain pied disposant d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 46 m² donnant sur la terrasse avec son barbecue, 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Joli terrain clos et arboré de 1771 m². Garage double et dépendances (idéal camping car) Environnement calme, ensoleillé et proche des commodités à pied. Réf 2302421 www.itcimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
