Maison de village
217 000€ *A partir de 1 008 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
30500 - Saint Ambroix
Ref : 301375080
Informations générales
- ref : 301375080
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Surface terrain : 240 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Cheminée
- Balcon
Descriptif
A vendre limite Gard Ardèche, proche du village médiéval de Saint-Ambroix et à proximité de sites touristiques, charmante maison de village rénovée en pierre sur deux étages . Au rez de chaussée, une buanderie, 1 atelier, 1 salle d'eau, 1 wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Au premier étage, 1 cuisine, 1 séjour avec accès à un balcon, 1 salon, 1 suite parentale. Au second étage, 1 mezzanine, 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Les commodités sont accessibles à pied. ref: 2302430 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
