Saint Antoine de Breuilh :maison de plain-pied de 80m² sur un terrain de 1528m²

143 000€ *A partir de 664 €/mois.

5 Pièces

3 Chambres

24230 - Saint Antoine de Breuilh

Ref : 2890

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5 Pièces

3 Chambres

24230 - Saint Antoine de Breuilh

Ref : 2890

Informations générales

ref : 2890
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :5
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :3
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 1 528 m²
Taxe foncière : 500 €
GES : 9kgCO₂/m²
DPE : 325 kWh/m²
Type de cuisine : américaine
Type de construction : Betons
Type de couverture : Tuiles mecanique
Eau
Electricité
téléphone
fosse septique
Double vitrage
Cheminée
Jardin arboré

Descriptif

Clairimmo Pays Foyen vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied d'une surface totale de 80m² sur un jardin de 1528m². Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 35m² et d'un salon de 15m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12m², une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous trouverez un jolie parc de 1528m² entièrement clôturé. Points techniques : - Double vitrage - Assainissement individuel - Insert Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre première étude personnalisée !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )

Superficies des pièces

Cuisine - salle à manger : 35.01 m²
Salon : 15.18 m²
Chambre 1 : 11.53 m²
Chambre 2 : 11.2 m²
Salle d'eau : 5.62 m²
WC : 1.73 m²
Garage amenagé : 28.41 m²

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez VERRAL Florian au 05 57 46 09 04