Saint-Antonin-du-Var, 4 km de Lorgues entre mer, montagne et
685 000€ *A partir de 3 181 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83510 - Saint Antonin du Var
Ref : 718V1980M
Informations générales
- ref : 718V1980M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 163 m2
- Surface carrez : 163 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1990
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Saint-Antonin-du-Var, 4 km de Lorgues entre mer, montagne et Verdon,
Laissez vous charmer par cette très belle villa individuelle de plain-pied de 163 m² construite en 1990. Sise sur un terrain de 2500 m² dans un environnement calme et verdoyant, elle est parfaitement exposée avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes d'un excellent vignoble provençal, bio. Avec quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) deux toilettes et un cellier/buanderie, cette maison est idéale pour une famille. Composée d'un séjour climatisé et spacieux de 48 m², vous pourrez vous détendre avec aisance et quiétude. La cuisine rendue indépendante par une jolie verrière est aménagée et parfaitement équipée notamment par son joli piano. Elle confère un espace de travail agréable pour les amateurs de gastronomie.
La propriété dispose également d'une très belle piscine filtrée au sel couverte par un volet roulant, d'un garage de plus de 40 m² et de nombreuses places de stationnement.
Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement (9 kw/h).
Une pièce complémentaire (suite possible) en cours de finition.
Fibre.
Portail fer forgé électrique, terrasses couvertes.
CONTACT: David DORDOR 0684080522
.
Â
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
