249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
76410 - Saint Aubin les Elbeuf
Ref : 950V144M
Informations générales
- ref : 950V144M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 430 m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1970
- Orientation : E
Descriptif
Maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE comprenant en RDC une entrée, un séjour/salon, une cuisine et un wc.
1er ÉTAGE : 4 chambres dont une avec dressing et une salle de bain.
Ensemble de 108m2 utile.
Parcelle de terrain de 501m2 environ.
Garage intégré de 21m2.
Chalet de bois de 5m2.
Les +++
- Rénovation récente de 2025 (couverture, enduit, peinture, électricité, revêtement de sols, chaudière, menuiseries extérieures).
- Chauffage au gaz de ville.
- Pavillon avec 4 chambres.
- Proximité à pied des commodités (écoles, supérette, ... ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
