Charmante maison de village
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26240 - Saint Barthelemy de Vals
Ref : 6860-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6860-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Cave
- Terrasse
Descriptif
SAINT-BARTHÉLÉMY-DE-VALS - Charmante maison de village de 105,90 m² habitables, répartie sur trois niveaux, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2023, elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, au premier étage, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses poutres apparentes, ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son alliance de matériaux authentiques, entre tomettes, bois et pierre. Une cave de 17 m² ainsi qu'une petite terrasse et trois places de stationnement privative viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos valises !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
