vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3762      BELLE OPPORTUNITE / A VISITER RAPIDEMENT Située à proximité du village, et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines, cette belle villa provençale de construction traditionnelle d'environ 148 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 2570 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placard, WC indépendant avec lave mains, un séjour salon de 34,30 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau italienne et WC suspendu, deux chambres avec placards avec salle d'eau commune, ainsi qu'un studio attenant (dégagement, WC indépendant, salle de bains, un salon avec kitchenette) Prestations et équipements : sols en pierre naturelle, assainissement individuel fosse septique (non conforme), chauffage central fuel (chaudière CHAPPEE), huisseries double vitrage, portail automatique avec interphone, store électrique, 2 garages (30,75 m² et 16,50 m²), cave (14 m²), atelier (15 m²), chaufferie (4,80 m²), piscine traditionnelle forme libre 9X4,5 au chlore, bassin d'agrément, panneaux photovoltaïques (rendement environ 1200 euros / an).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 555€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )