Maison de 130m2 sur parcelle de 474m2 à St Chamas

A Saint Chamas, cette maison traditionnelle R+1 de 130m2 environ est proposée avec un garage, sur une parcelle de 474m2. Maison idéale pour une grande famille souhaitant accueillir ses proches ou désirant faire un investissement locatif. En effet, beau potentiel pour cette maison constituée au RDC d'environ 65m2,d'un séjour,cuisine, hall,cellier,wc et garage . Ce RDC peut être amenagé, avec une belle oportunité, pour loger indépendamment un proche ou profiter d'une rente locative. A l'étage, un séjour, une cuisine avec balcon, un wc ,SDB et 3 chambres. Cet étage peut également constituer un T4 indépendant pour une location meublée. Situé au calme , il faudra prévoir pour ce bien à multiples fonctions,des travaux d'aménagement selon vos envies. Le prix est de 329 000EUR honoraires compris à la charge du vendeur. Pour plus de resnseignements, veuillez contacter saint Immobilier au 06 15 40 55 23 / 04 42 55 87 00.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )