SAINT-CHRISTOL-LES-ALES - MAISON 172.90 M2 - TERRAIN 6061 M2

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1988, d'une superficie de 172.90 m2 sur un grand terrain arboré de 6061 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée de 11.40 m2, une salle à manger de 18.93 m2, un grand salon de 48 m2, un cellier de 9.36 m2, une chambre de 20.04 m2 et un WC avec lave mains de 2.83 m2. Premier demi-étage : Un dégagement de 5.81 m2 desservant une salle de bains de 13.66 m2 avec douche et baignoire d'angle et une chambre de 20.98 m2. Second demi-étage : Une chambre de 13.72 m2, un dressing de 2.05 m2 et une salle de bains de 3.03 m2. Annexes : Une cave de 42.17 m2 et un garage de 39.93 m2. Équipements : Chauffage de type chaudière fioul, climatisation, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et en bois, piscine (8x4, entretien au chlore), vide sanitaire, puit et forage, système d'alarme, assainissement de type fosse septique. Taxe Foncière : 1954 EUR

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )