MAISON DE HAMEAU EN PIERRES - 1870 - 2 GRANGES
148 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 689 €/mois.
*A partir de 689 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16230 - Saint Ciers sur Bonnieure
Ref : 1035SH16
Informations générales
- ref : 1035SH16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 161 m2
- Surface carrez : 161 m2
- Surface terrain : 900 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1870
Descriptif
Située dans un hameau, au calme et à moins de 10 minutes de Mansle, cette maison spacieuse de 161m2 vous offre :
Entrée, Salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur salon, Cuisine aménagée, Salle de bains avec douche et WC séparé, Buanderie - A l'étage : Palier (pouvant être transformé en seconde salle d'eau), 3 Chambres spacieuses - Grenier aménageable au second étage
A l'extérieur : Deux granges de 100m2 et 65 m2 - Jardin sur l'avant sur la maison et sur une partie de l'arrière de la maison
Assainissement individuel non conforme - Chauffage par deux poêles à granulés - Menuiseries en double vitrage PVC principalement
Beau potentiel pour ce bien, des travaux sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2226€ a 3012€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
