Ancienne remise rénovée avec garage, cour et piscine

Ancienne écurie rénovée offrant de beaux volumes sur une surface habitable de 214 m2. Cette propriété atypique se compose d'une grande cuisine dînatoire avec cellier et d'un séjour cathédrale avec arche en pierre. Surplombant la pièce de vie, les deux étages en mezzanine offrent au premier niveau un grand dégagement idéal pour un espace bureau, deux chambres avec dressings, une spacieuse salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne en béton ciré et un WC. À l'étage supérieur, une troisième chambre. L'accès direct au garage depuis l'entrée ajoute à la commodité de cette demeure. À l'extérieur, une belle cour en pierre de 60 m2 abrite une piscine ainsi qu'un charmant bassin avec des poissons rouges, offrant un cadre paisible et privé. Située dans une rue tranquille de Saint-Couat-d'Aude, en zone non inondable, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 954€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )