Maison de village avec jardin
129 000€ *A partir de 599 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
87400 - Saint Denis des Murs
Ref : A005
Informations générales
- ref : A005
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 118 m2
- Surface carrez : 118 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
Maison spacieuse comprenant au RDC une belle cuisine, un salon avec balcon donnant au sud et permettant de profiter de la vue sur la campagne environnante. 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire. A l'étage un petit salon relié à une chambre ainsi que l'accès au grenier. L'ensemble est en bon état, à redécorer à votre goût.
Un vaste garage permettant de loger deux véhicules, une buanderie et une chaufferie.
Jardin clos et arboré de 1500m2 faisant le tour de la propriété. Dépendance en pierre.
Gare SNCF dans le village reliant Limoges. Saint-Denis-des-Murs est à quelques km de Saint-Léonard-de-Noblat, joli village avec toutes les commodités : Boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, librairie, tiers-lieu, ressourcerie, marché de producteurs tous les samedis matin.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
