TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOU

TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR 'SAINT GAUDENS'... Vous recherchez une petite villa dans un quartier calme et agréable, mais proche des commodités? Lisez donc ces quelques lignes car le produit est intéressant. Cette maison a été remise à jour. Certes il reste quelques petits travaux à terminer, mais rien de bien compliqué et ensuite ce plain-pied sera comme neuf ! Presque 100 m² habitables pour cette bâtisse avec une grande pièce à vivre de 30 m², trois chambres, un bureau, une cuisine séparée de 17 m², une salle d?eau spacieuse avec WC et une véranda de 12 m². Le tout sur un joli terrain entièrement clos d'environs 743 m² avec un garage, une abri-voiture, une abri-bois, un poulailler et un cour goudronné. Au niveau du confort vous ne trouverez pas mieux : chauffage central au gaz de ville, Fibre optique, menuiserie double vitrage et le tout-à-l?égout. Très bon rapport qualité/prix. Classe Energie : E, Honoraires d?agence inclus (charge acquéreur 5,1 %) Prix net vendeur 175.000 ?. TERRE IMMO : 05.61.90.60.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )