COMBAILLAUX - Maison contemporaine 135 m2 â€? sur 1 000 m2 â€? 4 chambres - Garage. Cabinet conseil immobilier'père&fille'- + 20 ans propose : COMBAILLAUX 34980. Au calme au sein d'un paisible petit village, maison contemporaine récente de 135 m2 sur terrain arboré de 1013 m2 avec garage. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Dressing - WC indépendant - Accès direct au garage à l'étage : 4 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 Salle de bains - WC séparé Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis et terrasse abritée. panneau solaire - Isolation extérieure - Maison passive - Volets métalliques électriques, orientables - Cumulus solaire, adoucisseur d'eau. Ecoles dans le village, collège St Gely du fesc ( 10mn) Localisation : proche des commodités, ligne de bus 616 ( montpellier euromedecine Tram L 1/ Combaillaux 20 mn). villa dispo septembre 2026.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 760€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )