Saint Gély du fesc
960 000€ *A partir de 4 458 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34980 - Saint Gely du Fesc
Ref : 255V4681M63
Informations générales
- ref : 255V4681M63
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 77 kWh/m2
- Année de construction : 1996
- Cheminée
Descriptif
Saint Gély du Fesc superbe villa lumineuse de 240 m² habitables se composant au premier niveau d'un grand salon salle à manger de 100 m² d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Au second niveau une chambre avec salle d'eau et à une suite parentale équipée. Le jardin est paysagé avec une belle piscine et une terrasse intime, un espace pour garer jusqu'à 5 voitures et un studio indépendant.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
