Villa de 123m² sur un terrain de 1702m² à SAINT-GERMAIN
300 000€ *A partir de 1 393 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
07170 - Saint Germain
Ref : 547-M-STGERMAIN
Informations générales
- ref : 547-M-STGERMAIN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 1 702 m2
- Taxe foncière : 900 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2008
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
Je vous propose une Villa de 123m² sur un terrain entièrement clos de 1702m².
Cette villa familiale de 2008, est composée :
- RDC : Un plain-pied composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux, le tout donnant sur une terrasse, 1 chambre avec coin dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie, un garage de 19m².
- 1er : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat et arboré et d'une annexe de 15m².
Cette maison est écologique grâce à une cuve de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, petite oliveraie avec vue montagne.
Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 11 m²
- Cellier : 6.1 m²
- SAM : 12.16 m²
- Salon : 16.55 m²
- Entrée : 8.52 m²
- Couloir : 3.34 m²
- Chambre : 14.12 m²
- SDB : 6.38 m²
- Dressing : 3.12 m²
- WC : 1.47 m²
- Couloir : 3.8 m²
- Chambre : 15.73 m²
- Chambre : 10.9 m²
- SDE : 4.38 m²
- WC : 2.07 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1411€ a 1909€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (2)
Boulodrome (1)
Salles non spécialisées (1)Enseignement (1)
École élémentaire (1)Magasins (2)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
Épicerie (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
