Villa d'Architecte aux Lignes Contemporaines, à deux pas du Lagon

marqueur vente
1 450 000€ dont 3.57% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 6 733 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 1418
5 Pièces
3 Chambres
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 1418
Informations générales
  • ref : 1418
  • Honoraires de : 3.57 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface carrez : 188 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Interphone
  • Lotissement
Descriptif
Propriété d'Exception Villa d'Architecte aux Lignes Contemporaines, à deux pas du Lagon . Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du lagon, cette somptueuse villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre minimalisme, raffinement et art de vivre tropical. Une Architecture Signature Développant environ 190 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses perspectives épurées et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec exigence, où les lignes contemporaines dialoguent harmonieusement avec l'extérieur. Un Écrin Paysager Exclusif Implantée sur un superbe terrain paysagé de 900 m², la villa s'inscrit dans un cadre verdoyant soigneusement aménagé, offrant intimité et sérénité. La piscine privée, véritable pièce maîtresse, prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre résolument élégant. Des Prestations Haut de Gamme Design minimaliste aux finitions soignées Matériaux de qualité et esthétique intemporelle État irréprochable Aucun travaux à prévoir Une Signature Rare Cette propriété exclusive séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, conjuguant modernité, confort absolu et emplacement privilégié à quelques pas du lagon.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez DELAUNAY Gaylord au 0635382454

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