Portefeuille de biens prestigieux, accessibles seulement sur contact direct.

1 575 000€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 7 314 €/mois.
*A partir de 7 314 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 1418
Informations générales
- ref : 1418
- Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 188 m2
- Surface carrez : 188 m2
- Surface terrain : 930 m2
- Type de cuisine : aucune
- Piscine
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Interphone
- Lotissement
Descriptif
Confidentialité :
Pour maintenir la discrétion de cette offre , les photos ne seront fournies qu'après un premier contact. Nous disposons d'un vaste portefeuille de biens de prestige, uniquement accessibles par contact direct.
Découvrez cette magnifique villa d'architecte, un bijou de minimalisme et de sophistication, située dans un lotissement à proximité immédiate du lagon.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface Habitable : Environ 190 m²
- Terrain : Terrain spacieux de 900 m², paysagé avec soin pour offrir un espace de vie extérieur remarquable
- Piscine Privée
- Style Minimaliste : Décoration contemporaine, offrant des lignes épurées et un design intemporel
- État :Cette villa est dans un état irréprochable, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)