Villa d'Architecte aux Lignes Contemporaines, à deux pas du Lagon

1 450 000€ dont 3.57% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 6 733 €/mois.
*A partir de 6 733 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 1418
Informations générales
- ref : 1418
- Honoraires de : 3.57 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 188 m2
- Surface carrez : 188 m2
- Surface terrain : 930 m2
- Type de cuisine : aucune
- Piscine
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Interphone
- Lotissement
Descriptif
Propriété d'Exception
Villa d'Architecte aux Lignes Contemporaines, à deux pas du Lagon .
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du lagon, cette somptueuse villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre minimalisme, raffinement et art de vivre tropical.
Une Architecture Signature
Développant environ 190 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses perspectives épurées et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec exigence, où les lignes contemporaines dialoguent harmonieusement avec l'extérieur.
Un Écrin Paysager Exclusif
Implantée sur un superbe terrain paysagé de 900 m², la villa s'inscrit dans un cadre verdoyant soigneusement aménagé, offrant intimité et sérénité.
La piscine privée, véritable pièce maîtresse, prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre résolument élégant.
Des Prestations Haut de Gamme
Design minimaliste aux finitions soignées
Matériaux de qualité et esthétique intemporelle
État irréprochable
Aucun travaux à prévoir
Une Signature Rare
Cette propriété exclusive séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, conjuguant modernité, confort absolu et emplacement privilégié à quelques pas du lagon.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
