VIlla avec vue panoramique sur le lagon

marqueur vente
1 149 072€ dont 3.52% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 5 336 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
3 Parking
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 2031
5 Pièces
4 Chambres
3 Parking
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 2031
Informations générales
  • ref : 2031
  • Honoraires de : 3.52 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :3
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • Type de cuisine : américaine
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Lotissement
  • Balcon
  • Terrasse
Descriptif
Nichée sur les hauteurs de La Saline-les-Bains, cette villa offre une vue à 180° sur l'océan et le lagon, véritable tableau vivant . Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux de son vaste séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et qui se prolonge vers une superbe varangue . La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que de deux salles de bains . À l'extérieur, tout a été conçu pour magnifier la vue imprenable et favoriser la détente depuis la spacieuse terrasse, le pool house, la piscine chauffée ou encore la seconde terrasse intimiste, chaque espace invite à la contemplation et au bien-être, dans une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare invite a la détente et la contemplation Une adresse d'exception, à découvrir sans plus attendre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez DELAUNAY Gaylord au 0635382454

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